Полный возврат стоимости дизайн-проекта на конечной стадии ремонта

Ремонт новостроек в Москве под ключ. Цены с материалами

Ремонт новостроек в Москве под ключ. Цены с материалами 17.01.2018 Прочтёте за 11 мин.

В настоящее время ремонт квартир в новостройках Москвы – становится все более животрепещущей темой. Несомненно, что такие факторы, как высокая конкуренция среди застройщиков, перманентное увеличение объема предложения, стабильный, но умеренный уровень спроса влияют на стоимость жилья в столице.

По данным портала «Новострой-М», наибольшая отрицательная динамика за прошедший год наблюдалась в районе Измайлово: средняя цена за 1 кв. м уменьшилась на 29,5% с 307,6 до 216,8 тыс. руб. Но это связано с тем, что помимо ЖК «Виноградный» в 2017 году был выведен новый жилой комплекс «Измайлово», средняя стоимость квартир в котором составила 169 тыс. руб. за кв. м. Также снизились цены на квартиры в районах: Лосиноостровский (на 18,7 %), Таганский (16,1 %), Якиманка (15,1 %) и Свиблово (14,3 %). Во всех перечисленных районах в прошедшем, 2017 году, началась реализация новых жилых комплексов.

Жилые комплексы Москвы. Новостройки на карте столицыоткрыть в новом окне

На фото: Жилые комплексы Москвы

Напротив, увеличение цен произошло в таких районах, как Царицыно, Мещанский, Тимирязевский, Ховрино. Как отметил Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья», «наиболее резкое повышение стоимости квартир в отдельных районах вызвано не рыночными тенденциями, а вымыванием дешевых квартир со стоимостью ниже рыночной». Так, в Царицыно в начале 2017 года были в продаже квартиры из ЖК «Царицыно-2» со стоимостью ниже рыночной, что уменьшило объем недорого жилья. А в конце года - ЖК «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно», где продажа ведется на уровне рынка.

График, отражающий количество новостроек, стартовавших в 2015-2017 гг. в Москве

На фото: График количества новостроек 2015-2017 гг., по данным «ИРН-Консалтинг»

График средней стоимости 1 кв. м в разных округах в Москве, июль-август 2017

На фото: Динамика средней стоимости 1 кв. м в разных округах, июль-август 2017, по данным «ИРН-Консалтинг»

График средней стоимости квартир в разных округах, млн руб.

На фото: Динамика стоимости жилья по округам в период июль-август 2017, по данным «ИРН-Консалтинг»

По данным «ИРН-Консалтинг», в целом, объем вводимых новостроек в 2017 году увеличился почти на 20%. Соответственно, продолжает расти объем первичного жилья. При этом максимальный прирост пришелся на долю жилья комфорткласса – около 42%, наименьший – в эконом-классе (3,6%). Это связано с тем, что наряду с увеличением предложения на жилье класса эконом, уровень спроса в этом сегменте оставался очень высоким.

Что касается цен, средняя цена новостройки в Москве в 2017 году составила примерно 200 000 руб. за квадратный метр. В эконом-классе – 150 000 -160 000 руб./кв. м, в бизнес-классе – 249 000 – 268 000 руб./кв. м.

Средние цены на жилье комфорт и эконом классов практически не изменились за год, зато наблюдается тенденция снижения стоимости 1 кв. м на квартиры бизнес-класса. Эта тенденция связана с выходом новых жилых комплексов на начальных этапах строительства и более низкими стартовыми ценами.

Ремонт квартиры под ключ в новостройке Москвы от ГК «Фундамент». Цены с материалами

Cтандартный ремонт
Cтандартный ремонт
Работы
8500 руб./м2
Черновые материалы
4500 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Данный вид ремонта является капитальным, с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением не дорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.
Подробнее
Ремонт бизнес-класса
Ремонт бизнес-класса
Работы
10000 руб./м2
Черновые материалы
6000 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Данный вид ремонта выполняется по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).
Подробнее
Эксклюзивный ремонт
Эксклюзивный ремонт
Работы
17000 руб./м2
Черновые материалы
9000 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Данный вид ремонта выполняется по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).
Подробнее
Минимальная стоимость работ: 700000 руб. Стоимость является ориентировочной и зависит от сложности ремонта.

Купив квартиру в новостройке, необходимо сделать в ней ремонт. Если квартира – с чистовой отделкой от застройщика, перед началом ремонта нужно будет демонтировать ненужные перегородки, очистить помещение от материалов. В апартаментах без отделки специалисты проведут качественный ремонт с нуля.

ГК «Фундамент» предлагает клиентам три вида ремонта в новостройке, которые отличаются сложностью и ценой:

  1. Стандартный
    • Бюджетный ремонт без проекта и перепланировки (цена указана с черновыми материалами).
  2. Ремонт бизнес-класса
    • Предполагает разработку дизайн-проекта, применение современных материалов и новейших строительных технологий.
  3. Эксклюзивный ремонт
    • Роскошный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, позволяющий получить полностью готовое к проживанию жилье, отражающее ваши вкусы и предпочтения. Такой ремонт предполагает также меблировку и декорирование.

Примеры ремонта квартир в новостройках столицы: фото и цены

У ГК «Фундамент» есть богатый опыт реализации интерьеров квартир в новостройках Москвы и Московской области. Ниже представлены фото интерьеров из портфолио компании, которые были реализованы в 2017 году в различных жилых комплексах столицы.

5-комнатные апартаменты в ЖК «Английский квартал»

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Английский квартал»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Английский квартал»

ЖК «Английский квартал» на Мытной – это воплощение гармонии и аристократической утонченности, оазис тишины, где можно спокойно отдохнуть от быстрого темпа и шума мегаполиса прямо в центре столицы.

«Строгая роскошь» отделки

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Английский квартал»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Английский квартал»

Отделка этой 5-комнатной квартиры – под стать самому жилому комплексу «Английский квартал». Золотистые и охристые оттенки превосходно сочетаются с благородным перламутром и строгим черным глянцем, создавая в помещении обстановку изысканного аристократизма и утонченности.

Столовая в студийном пространстве

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Английский квартал» посмотреть альбом в новом окне

На фото: Столовая в студийном пространстве апартаментов в ЖК «Английский квартал»

Столовая зона с обеденным столом на 10 персон расположена в квартире модной студийной планировки. Глянцевая столешница стола отражает блеск светильников, которые акцентируют внимание на этой области. Шкафы-витрины из темного дерева органично вписались в ниши между окнами.

Классическая кухня с многоуровневым потолком

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Английский квартал»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Ремонт кухни в квартире в ЖК «Английский квартал»

Классические фасады кухни с молдингами и полуколоннами прекрасно сочетаются с современными многоуровневыми потолками, которые придают помещению современную динамичность.

Цены на устройство потолков в Москве

Цены на работы по устройству потолков в квартире

На фото: Устройство потолков в квартире

Цены на работы по устройству потолков в квартиреоткрыть в новом окне

На фото: Цены на устройство потолков в квартире

Цены на устройство потолков напрямую зависят от типа отделки, а также мастерства специалистов. ГК «Фундамент» предлагает услуги проверенных профи по конкурентным ценам.

Ремонт под ключ в стиле минимализм. Квартира в ЖК «Обыкновенное чудо»

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Обыкновенное чудо»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Обыкновенное чудо»

ЖК «Обыкновенное чудо» расположен на ул. Пудовкина в престижном районе Раменки. Эта 3-комнатная квартира выполнена в стиле минимализм, причем ее интерьер отличает стильная монохромность.

Гладкие поверхности

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Обыкновенное чудо»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Ремонт кухни в квартире в ЖК «Обыкновенное чудо»

Строгий минимализм предполагает идеально ровные поверхности, минимум декора и отсутствие вычурности. Что в полной мере удалось воплотить в интерьере кухни в ЖК «Обыкновенное чудо» с помощью таких отделочных материалов, как керамическая плитка для пола, декоративные панели и штукатурка для стен.

Ремонт ванной комнаты в новостройке. Апартаменты в ЖК «Обыкновенное чудо»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Ремонт ванной комнаты в стиле минимализм

Большой популярностью пользуются виды керамической плитки, имитирующие природные материалы – дерево, камень. В монохромном интерьере ванной комнаты в стиле минимализм отлично будет смотреться плитка с имитацией паркета или ламината в светлых тонах.

Облицовка стен плиткой

Цены на облицовку стен плиткойоткрыть в новом окне

На фото: Цены на облицовку стен плиткой

Стены и пол в ванной комнате многие предпочитают облицовывать плиткой – это очень практичный и, в то же время, эстетичный вариант, который доступен абсолютно всем.

Работы по облицовке стен керамической плиткой в ванной комнатеоткрыть в новом окне

На фото: Облицовка стен плиткой в ванной комнате

Цены на облицовку пола плиткой

Цены на облицовку пола плиткойоткрыть в новом окне

На фото: Цены на облицовку пола плиткой

Пол в ванной комнате, санузле, кухне при облицовке качественной плиткой будет отличаться износоустойчивостью и долговечностью. В огромном ассортименте плитки можно подобрать вариант, который идеально впишется в интерьер вашей квартиры.

Ремонт квартиры в современном стиле в ЖК «Алексеевский»

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Алексеевский»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Алексеевский»

ЖК «Алексеевский» – это жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Алексеевском районе Москвы. Современные апартаменты отличаются свободными планировками, что позволяет реализовать практически любые замыслы.

Открытая планировка кухни-гостиной

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Алексеевский» посмотреть альбом в новом окне

На фото: Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Алексеевский»

В студийном пространстве квартиры в ЖК «Алексеевский» оборудована выделенная зона кухни с мозаичной стеной; а в гостиной с диванной зоной, образованной угловым бежевым диваном, расположен большой аквариум.

Спальня с отделкой деревом

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Алексеевский» посмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер спальни в колониальном стиле после ремонта

Кровать с деревянным изголовьем с художественной резьбой органично сочетается с отделкой деревом, паркетом в качестве напольного покрытия, а также особой мебелью и предметами декора в колониальном стиле.

Цены на устройство перегородок в квартире

Цены на устройство перегородок в квартиреоткрыть в новом окне

На фото: Цены на возведение перегородок в квартире

Нередко в соответствии с перепланировкой квартиры, которую подразумевает полный дизайн-проект, строители возводят дополнительные перегородки в помещении. В зависимости от целей и задач материал для перегородок подбирается в каждом конкретном случае. Не менее популярным остается устройство ниш из пено-гипсо блоков, которые помогают улучшить функциональность помещения и смотрится эстетично и оригинально.

Ремонт 4-комнатной квартиры в ЖК «Грюнвальд» в Сколково

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Грюнвальд»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Грюнвальд»

Апартаменты в ЖК «Грюнвальд», расположенном в Одинцовском районе Московской области, выполнены в современном стиле. После перепланировки в квартире выделено студийное пространство кухни-гостиной со столовой зоной, которое отделяется от прихожей с помощью популярных сегодня дверей-слайдеров.

Просторная диванная группа

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Грюнвальд»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Грюнвальд»

Диванная группа в этой гостиной занимает достаточно много места: осуществить такую задумку удалось во многом благодаря тому, что в помещении отсутствуют «лишние» предметы интерьера.

Небольшая зона кухни

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Грюнвальд» посмотреть альбом в новом окне

На фото: Ремонт кухни-гостиной в квартире в ЖК «Грюнвальд»

В современных квартирах все чаще кухню, если планировкой для нее предусматривалось отдельное помещение, используют для других целей – оборудуют в ней детскую, гостевую, кабинет и т.д. Зону кухни в таком случае оборудуют в гостиной или, как правило, гостиной-столовой. Цветовое решение этой студии позволило максимально «скрыть» область кухни, сделать незаметной и вписать в общую стилистику.

Минимализм и неоклассика в спальне

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Грюнвальд»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер спальни в современном стиле после ремонта

В интерьере спальни в квартире в ЖК «Грюнвальд» соблюдены те же принципы: минимализм и максимум открытого пространства. Кровать с изголовьем, выполненным «каретной» стяжкой, вносит романтичные нотки в интерьер.

Цены на устройство полов

remont-pod-klyuch-ustroystvo-polov-01.jpgоткрыть в новом окне

На фото: Устройство полов в квартире

Цены на устройство полов в квартире. Ремонт жилья от ГК «Фундамент» открыть в новом окне

На фото: Цены на устройство полов

Для покрытия пола в апартаментах в ЖК «Грюнвальд» использовались разные виды материалов: от паркетной доски до керамической плитки в «мокрых» зонах.

Отделка двухуровневой квартиры в ЖК «Девять»

remont-pod-klyuch-v-kvartire-v-zhk-devyat-01.jpg

На фото: Дизайн и ремонт под ключ двухуровневой квартиры в ЖК «Девять»

В современных новостройках двухуровневые квартиры – не редкость, а одна из разновидностей планировок. Отнестись к такому объекту стоит серьезно, чтобы оптимально использовать площадь и все возможности квартиры. Иногда второй уровень занимает лишь часть площади, и тогда перед новоселами встает выбор – либо оставить помещение как есть, довольствуясь просторной гостиной со вторым светом на первом этаже и некоторым количеством полезной площади на втором, или же «достроить» второй уровень, чтобы получилось два полноценных этажа.

Современная кухня с барной стойкой

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Девять»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер кухни в квартире в ЖК «Девять»

Хромированные детали и глянцевые поверхности – то, что актуально в интерьере современной кухни. Барная стойка с высокими стульями зонирует пространство кухни-гостиной и используется как небольшой стол для легких перекусов.

Уютная спальня с подвесной кроватью

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Девять»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер спальни в бежевых тонах после ремонта

Бежево-коричневый монохромный интерьер спальни настраивает на спокойный, медитативный лад. Подвесная кровать с балдахином – главная «изюминка» спальни в ЖК «Девять».

Кровать-чердак в детской для двух девочек

Ремонт квартиры в новостройке. Апартаменты в ЖК «Девять»посмотреть альбом в новом окне

На фото: Ремонт детской комнаты в квартире в ЖК «Девять»

При недостатке площади на помощь придет функциональная мебель – такая, например, как кровать-чердак в детской для двух девочек. Фотообои с цветочным рисунком оживляют интерьер, создают весеннее настроение.

Цены на отделку стен: покраска, нанесение покрытий, оклеивание обоями

Цены на отделку стен. Прайс на отделочно-ремонтные услугипосмотреть альбом в новом окне

На фото: Цены на отделку стен в квартире

Оклеивание стен обоями – оптимальное решение для отделки детской или спальни. Благо, ассортимент различных обоев сегодня огромен: на рынке представлены обои всевозможных расцветок, виниловые, флизелиновые, Metallics, с кварцевой крошкой, жидкие, под покраску. Для интерьера детской комнаты советуем использовать: жидкие обои – их можно перекрашивать несколько раз; пробковые обои обладают звукоизоляционными свойствами; бумажные обои – самый недорогой вариант; а фотообои украсят любой интерьер, превратят его в сказочное место.

Отделка стен в квартире. Ремонт помещения от ГК «Фундамент»

На фото: Отделка стен в квартире (оклеивание обоями)

Какой бы вариант ремонта своей новой квартиры вы не выбрали, специалисты Группы компаний «Фундамент» постараются исполнить все ваши пожелания, претворить в жизнь любые замыслы. Кроме того, при заказе ремонта квартиры в новостройке, дизайн-проект вы получите бесплатно!

Текст: Наталья Савушкина


Свежие записи

5 советов по размещению камина в квартире

Созданию неповторимой домашней атмосферы, комфорта и уюта способствует камин, являющийся олицетворением дома и мечтой каждого. Он может стать основным украшением жилища, его изюминкой, привлекая взоры входящих в комнату людей.

Дизайн кухни 2018. 25 фото новинок. Современные идеи

Чтобы превратить обычную кухню в место, где хочется творить и дегустировать кулинарные шедевры, надо быть в курсе актуальных интерьерных тенденций. В нашей статье мы расскажем обо всем, что нужно знать о дизайне модной кухни, и поделимся секретами, как применить на практике интересные приемы.

3D-панели в дизайне интерьера: 7 советов по применению от профи

Все современные дизайнеры в один голос твердят, что выбор объемной панели должен напрямую зависеть от ее дальнейшей эксплуатации и применении непосредственно в интерьере. Какие советы могут дать профессионалы в данной сфере, чтобы человек сумел правильно применить столь интересный элемент в собственном дизайне интерьера, об этом читайте в статье.

Весь блогСледующая записьПредыдущая

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?
Звоните нам в офис:
+7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте:
mail@fundament.ru
Напишите нам
Спасибо! Вам перезвонят!
Прямые контакты менеджеров (доступен WhatsApp, Viber, Telegram):
цены калькулятор ремонта калькулятор дизайна
Калькулятор ремонта
Калькулятор дизайна
Перезвоните мне
Записаться на встречу
Цены на дизайн и ремонт
Поделиться с друзьями