Вопросы клиентов по перепланировке помещений

В данном разделе собраны наиболее часто задаваемые вопросы наших клиентов по перепланировке помещений и ее согласованию.

Оказываете ли вы услуги по согласованию перепланировки?

Да, вместе с юридической компанией мы занимаемся согласованием перепланировки квартир.

Я бы хотела заказать у вас не только ремонт, но и перепланировку. Могут ли ваши специалисты подсказать, что можно изменить в квартире, а что делать нельзя категорически?

Да, конечно, наши специалисты при составлении проекта перепланировки квартиры обязательно укажут Вам, какие из изменений в квартире возможны, а какие недопустимы.

Я хотел бы поменять кухню и комнату местами. Осуществляете ли вы подобные перепланировки?

Мы можем перенести кухню на место комнаты и наоборот, но только при условии, что под будущей кухней будет располагаться нежилое помещение.

Как много времени уходит на согласование перепланировки квартиры во всех органах?

Обычно согласование перепланировки квартиры занимает от 3 до 6 месяцев.

Я бы хотела совместить туалет и ванную комнату. Это требует согласования?

Да, официально любая перепланировка помещения требует согласования с ответственными органами.

Вы можете за счет коридора увеличить пространство ванной комнаты?

Да, конечно.

Разрешается ли делать проемы в несущих стенах?

Это возможно, но только с разрешения проектного института.

Возможно ли осуществлять согласование перепланировки уже после ее завершения?

Да, это возможно. Но это будет значительно сложнее, поэтому рекомендуем Вам все же сначала согласовать перепланировку, а потом уже проводить ее.

Могу ли я увеличить площадь моей квартиры за счет нежилых помещений (например, подвала или чердака)?

Это возможно лишь в том случае, когда Вы обладаете правом собственности на данные нежилые помещения.

А могу я сам проводить согласование перепланировки?

Да, конечно. Но, вероятно, у Вас это может занять больше времени.

Что может произойти, если я не буду согласовывать перепланировку?

Здесь есть несколько вариантов. Во-первых, неграмотная и непрофессиональная перепланировка (например, снесение несущих стен) может привести к серьезным последствиям, угрожающим жизни Вас, Ваших близких и соседей. Во-вторых, Вам грозит штраф. В-третьих, без согласования перепланировки квартиру невозможно обменять или продать.

Имеют ли право коммунальные службы осуществлять контроль оформления перепланировки?

Да, имеют.

Поможет ли перепланировка при увеличении или уменьшении количества комнат в квартире?

Теоретически да. Но рассматривать нужно каждый отдельный случай индивидуально.

Могу ли я начать ремонт и перепланировку квартиры, если ее согласование еще не закончено?

Если ЖЭК, ДЭЗ и т.д. не имеют возражений по поводу Вашей перепланировки квартиры, Вы можете осуществлять ее параллельно оформлению документов.

Влияет ли район, в котором расположена квартира, на стоимость ее перепланировки?

К сожалению, да. Так, перепланировка квартиры, расположенной в центре Москвы, обойдется Вам дороже, чем аналогичная «переделка» квартиры на окраине.

Могу ли я присоединить балкон к жилой комнате?

Да, конечно, это возможно. Более того, такие изменения в планировке обычно очень легко согласуются в ответственных органах.

Возможно ли снести стену, разделяющую кухню и комнату?

Это возможно лишь в том случае, если данная стена не является несущей и не содержит в себе никаких инженерных коммуникаций.

У меня есть две квартиры в одном доме. Но они расположены на разных этажах. Можно ли их объединить?

Это возможно, но довольно проблематично в плане согласования и исполнения.

Я бы хотел сделать в квартире сауну, это возможно?

К сожалению, нет.

Можно ли преобразовать кладовку во второй санузел?

Да, это возможно.

Можно ли создать дополнительный вход в санузел из кухни или комнаты?

При наличии соответствующего разрешения да.

Очень хочется иметь настоящий камин в квартире. Это реально?

Только теоретически. Обычно это крайне сложно в плане исполнения и согласования.

Возможно ли объединение двух квартир через балкон?

Да, но только не в том случае, когда вход в квартиры располагается не в разных подъездах.

Требует ли согласования замена и перенос электрической или газовой плиты?

Официально Да.