en it
г.Москва, ул.Мытная, дом 7, строение 1
Группа Компаний «Фундамент» за 5 минут Дизайн-проект бесплатно! Полный возврат стоимости дизайн-проекта
на конечной стадии ремонта
  • Дополнительно
  • Скидки
  • Преимущестева
  • Видео

Устранение дефекта межпанельных швов



Один из многих неприятных моментов современных многоэтажек, с которым сталкиваются жители как сразу после вселения в новую квартиру, так и по прошествии нескольких лет, это плохая герметизация межпанельных швов, выполненная строителями в излюбленной бестолковой манере.

Особенно много проблем с некачественной герметизацией этих швов возникает в осеннее – зимний период, когда холод, ветер, дождь и снег заявляют о себе в полной мере.

Но кроме атмосферных и погодных факторов, не стоит забывать и о внутренних разрушениях в стеновых панелях, которые возникают, благодаря некачественной, а иногда и полностью отсутствующей герметизации межпанельных швов.

В перспективе разрушение не только самой панели, но и сварных соединений, что чревато уже более серьезными последствиями, чем бытовой дискомфорт, хотя намокшие обои, потемневшие от сырости углы, холод и шум улицы в комнате, тоже оптимизма не прибавляют.

Более того, зазоры между панелями год от года увеличиваются, сами панели разрушаются все больше и угрожающе, усугубляя тревогу владельца квартиры остаться вообще без наружной стены.

Не стоит также забывать о внутренних стенах. Конечно, некачественная герметизация швов между ними не грозит такими опасными последствиями, но неприятный запах от соседского туалета или из подвала, шум и множество ходов для насекомых и грызунов, заставляет принимать неотложные меры по приведению квартиры в надлежащее состояние, то есть решить проблему межпанельных швов всеми доступными способами. Что же это за способы? Вот этому вопросу и посвящена настоящая статья.

Рассмотрим несколько способов и расскажем о достоинствах и недостатках каждого.

Самый быстрый и дешевый способ ремонта квартир – замазывание швов прямо поверх старой герметизации. Он же самый бесполезный, но позволяющий создать видимость ударного труда и отрапортовать о досрочном завершении работы. Начальству ремонтной конторы это, безусловно, понравится, а вот жильцам – вряд ли.

Можно несколько усугубить первый способ, применяя еще и цементный раствор для заделки совсем уже больших разрывов шва. Результат точно такой же, как и в первом варианте, но стоит дороже.

Законопатить швы утеплителем. Довольно часто применяемый способ. Обычно применяется трубчатый утеплитель из пенополиуретана, чаще всего – Вилатерм. Итак, Вилатерм – недорогой, долговечный, не гниющий, устойчивый к ультрафиолетовым лучам и самое главное экологически чистый материал.

Промышленность выпускает два вида Вилатерма – цельный и полый внутри, причем различной толщины, что позволяет подобрать необходимый размер материала, соответствующий размеру дефекта шва. Для отделки квартиры лучше использовать полый Вилатерм, поскольку он обладает более плотной структурой и отличается большей эластичностью, а за счет трубчатого сечения, он легко размещается внутри межпанельного шва.

Для укладки выбирают трубку несколько большего диаметра, чем ширина шва, примерно на 10÷30%. Аккуратно работая не острой, желательно деревянной лопаткой, трубку заталкивают в шов, таким образом, что бы сверху осталось не более 1÷3 мм свободного пространства, которое будет заполнено мастикой. Не рекомендуется разрезать Вилатерм вдоль, так как уменьшает его уплотнительные свойства. Этот способ совсем не плох, хотя и не лишен некоторых недостатков.

Во-первых, шов, заполненный Вилатермом, требует весьма тщательной герметизации, в противном случае материал утеплителя, имеющий пористую структуру, впитывает влагу и при отрицательных температурах перемерзает и разрушается.

Во-вторых, утеплитель не везде равномерно заполняет пустоты шва: в одних местах более плотно, а в других довольно свободно, что возвращает нас к той же самой проблеме, но теперь уже значительно более трудно устранимой, потому, что после герметизации мастикой шва, заполненного Вилатермом, определить месть проникновения влаги практически не возможно.

Возникает так называемый эффект «вредной герметизации». Вода, просочившись сквозь мастику, попадает в шов и протекает вниз, и где нибудь, обязательно найдет путь в квартиру, или замерзнет и лед разорвет шов в совершенно непредсказуемом месте. За несколько лет возможно разрушение значительного объема шва.

Следующий способ ремонта квартир – герметизация шва при помощи монтажной пены. Это идеальный вариант заделки внутриквартирных швов. Пена, расширяясь, заполняет все пустоты, и затвердевает в течение суток, устраняя проникновение всевозможных запахов и паразитов в квартиру. Кроме того, пена – прекрасный теплоизолятор

Для наружных швов пена менее пригодный материал, так как часть ее при расширении выходит наружу, и ее приходиться удалять. Срезают верхний, более прочный слой затвердевшей пены, оставляя незащищенной внутреннюю, менее прочную часть, которая под действием перепадов температур и солнечных лучей разрушается и за несколько месяцев полностью приходит в негодность.

И, наконец, единственный способ отделки квартир , решающий все проблемы и не имеющий недостатков. Это комбинированная герметизация, называемая «теплым швом». В очищенный от мусора и посторонних предметов шов заливают монтажную пену и затем, не дожидаясь затвердения, укладывают внутрь ее велатерм. После застывания сверху наносят слой мастики, как правило, обычный герметик.

Получается своеобразный «пирог», который обладает всеми достоинствами вышеперечисленных методов и лишен их недостатков.

Правда, не дает покоя один вопрос: за чей счет должна производиться такая доводка сданного дома? Ведь материалы и особенно высотные работы стоят весьма не дешево.


Назад в раздел  |  Все Статьи

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?
Звоните нам в офис:
+7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте:
mail@fundament.ru
НАПИШИТЕ НАМ
Прямые контакты менеджеров (только для консультаций клиентов и заключения договоров):
ЦЕНЫ КАЛЬКУЛЯТОР РЕМОНТА КАЛЬКУЛЯТОР ДИЗАЙНА